开设物业公司需要具备以下条件：
具有独立的法人资格：物业公司必须是一家独立的企业法人，并取得相关的营业执照。
具有资质证书：根据国家相关规定，物业公司需要具备相应的资质证书，如物业服务企业资质证书、物业管理资格证书等。
具有专业的管理团队：物业公司需要有专业的管理团队，包括财务、行政、工程等方面的专业人员，以确保公司的正常运营和服务质量。
具备完善的管理制度：物业公司需要制定完善的管理制度，包括物业服务标准、人员管理、财务管理、安全管理等各方面的制度，以确保物业服务的质量和效率。
具备适当的资金实力：物业公司需要有一定的资金实力，以支持公司的正常运营和发展。这包括投入公司开办资金、缴纳员工薪酬、购买设备和维护设施等方面。
具备良好的信誉和口碑：物业公司需要具备良好的信誉和口碑，以获得业主和客户的信任和支持。
总而言之，开设物业公司需要具备一定的资格和条件，需要投入大量的时间和精力，才能确保公司的正常运营和服务质量。