电梯维修费用是业主出还是物业出

如题所述

电梯维修费用是由物业负责的


一般来说,电梯维修费用是由物业负责的,因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。在交房时,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金。


不过,具体费用分摊方式可能会因小区规定和楼层不同而有所不同。比如,有些小区会按照业主房屋面积的比例来分摊电梯维修费用,而有些小区则按照楼层高低来分摊。一般来说,高层住户需要分摊的费用更多,因为使用电梯的频率更高。


另外,如果电梯需要更换全新的设备,有些小区可能会采用均摊的方式,即所有业主平摊费用。而有些小区则可能会按照楼层不同来分摊,比如低层住户不承担费用,中高层业主按照比例分摊等。


总之,具体费用分摊方式需要遵循小区规定和相关法律法规,如果有疑问或争议,可以向物业或业委会咨询或申诉。

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