70万的房子首付多少划算

Question

如题所述

Answer 1

该金额的首付多少划算取决于还款时间和贷款方式。
1、如果按照30%的最低首付比例来计算的话，70多万的房子首付金额不低于21万。
2、如果是购买二手房且房屋成交价是70万，首付的计算方式会根据当地银行评估价来计算3成首付，而不是按照总价70万来算，因为银行评估价往往比成交价约高出10%左右。
3、如果打算贷款买房，那么应该先了解当地的贷款政策。部分地区对于首次购房者有优惠政策，如公积金购买首套住宅房的话，首付款最低比例可以到20%，此时70多万的房子首付款大概在15万左右。但若您的首付款较少，贷款金额就会增多，这样一来产生的利息支出也会更多，对于购房人来说可能就不那么划算了。