还不起房贷了,想主动让银行把房子收回去拍卖可以吗

Question

如题所述

Answer 1

一、还不起房贷了,想主动让银行把房子收回去拍卖可以吗?

可以的，但银行拍卖的话，你吃亏很大。最好自己转卖，让购买人付清房贷。

二、还不起房贷可以主动申请拍卖么？

可以。房贷还不上可以主动要求银行拍卖，或者说房贷一直还不上银行会主动到要求拍卖房产。但贷款买房欠银行的是钱而非房，房子属于个人财产，拍卖所得价款多少是不一定的。

如果拍卖所得高于欠银行的钱，那么多余的钱会退回给借款人，如果所得价款还不足以抵消银行欠款，那么不仅不会得到退款甚至还需要继续还清剩下的钱

三、还不上贷款可以要求房子拍卖吗

法律分析：不可以。如果不是以该房屋抵押贷款的，银行可以申请查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

法律依据：《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

四、还不起房贷可以申请银行拍卖吗

可以让银行拍卖房子，或者说房贷一直还不上银行会主动到要求拍卖房产。但贷款买房欠银行的是钱而非房，房子属于个人财产，拍卖所得价款多少是不一定的。如果拍卖所得高于欠银行的钱，那么多余的钱会退回给借款人，如果所得价款还不足以抵消银行欠款，那么不仅不会得到退款甚至还需要继续还清剩下的钱。

Answer 2

面对房贷压力，确实是一件让人头疼的事情。如果你感到还不起房贷，可以考虑与银行沟通，看是否有可能重新安排还款计划。银行可能会根据你的具体情况，提供一些解决方案，比如延长还款期限、减少每月还款额、或者重新调整利率等。当然，如果实在无法达成协议，银行确实有权收回房产并进行拍卖，以收回贷款。
不过，这并不意味着你就应该轻易放弃。在做出决定之前，最好先尝试与银行协商，看看是否有其他途径可以解决问题。同时，你也可以考虑咨询专业的财务顾问，他们或许能提供一些有用的建议和帮助。
关于个人信用，这是一个非常重要的方面。如果网贷逾期，不仅会被催收，个人信用也会受到影响。特别是那些上征信的网贷，一旦有逾期记录，未来办理银行贷款、信用卡等业务时会受到严重影响。即使某些网贷不能上征信，它们也能接入大数据系统。你可以通过一些平台，比如“小七信查”，来查看自己的网贷历史记录、逾期详情、负债情况、失信信息以及是否被列入网贷黑名单等信息。了解这些信息，有助于你更好地管理自己的财务状况，避免未来出现更严重的问题。
扩展资料：
在处理房贷问题时，了解相关的法律法规和金融知识是非常重要的。你可以查阅一些专业的金融网站或者咨询法律顾问，以获取更准确的信息。同时，保持与银行的良好沟通，诚实地表达你的困难和需求，也是解决问题的关键。此外，合理规划个人财务，避免过度借贷，也是维护个人信用的重要措施。

Answer 3

1、在贷款合同中，如果借款人无法按时还款，银行有权根据合同条款采取相应的措施，包括但不限于拍卖抵押物（即房产）来收回贷款。这种情况下，银行会按照法律程序进行，包括但不限于通知借款人、申请法院判决等步骤。
2、主动让银行收回房产拍卖，实际上是在履行合同中的违约责任，银行会根据合同条款和相关法律规定来执行。
3、在银行拍卖房产之前，借款人通常有机会与银行协商，寻求其他解决方案，例如重新安排还款计划、申请贷款重组等。
4、拍卖房产所得款项将首先用于偿还贷款本金、利息以及相关费用，如果拍卖所得超过贷款总额，剩余部分将返还给借款人；如果不足，借款人仍需承担剩余债务。
5、房产拍卖对借款人的信用记录有重大影响，可能会在个人征信报告中留下不良记录，影响未来的金融活动。
扩展资料：
在信贷领域，个人信用记录的维护非常重要。一旦个人信用受损，不仅会影响贷款、信用卡申请等金融活动，还可能对工作、租房等方面产生不利影响。因此，即使面临还款困难，也应尽可能通过合法途径寻求帮助，避免信用记录受损。同时，了解相关法律法规，合理利用法律赋予的权利，也是维护个人权益的重要手段。本回答被网友采纳