一、房贷拖欠一个月不还会怎么样
如果借款人短信和电话错过了月的话,是要受到贷款利息上浮50%左右,其次个人征信上会显示逾期记录。注意:这个记录将会影响申请日后信用卡或贷款的,并且会在个人
拓展资料:
如果只是逾期一次一次逾期的征信记录,对个人不会逾期或者逾期的天数很的影响,银行就可以对借款人提讼,要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付,并且会留下征信记录,也会影响我们的生活。
如果房贷都没有还,那么银行会认为客户丧失了还款能力,或者是恶意拖欠贷款,那么客户就会被银行,房产会被冻结、拍卖。
1.主动和银行沟通
如果出现房贷逾期的情况,我们一定要尽快和银行联系,说明房贷逾期的况有充分的了解,避免出现不必要的麻烦。
2.尽快归还逾期贷款
除了和银行沟通外,我们还要尽快归还逾期的欠款,如果合同中有规定逾期会产生其他违约金及滞纳金的费用,也要一并尽快偿还。实在是偿还不了欠款,也要先向银行讲明原因,然后请求之后再尽快偿还。
如果发生房贷逾期,贷款银期信息,不管是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天,有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统,征信系统就有逾期记录,以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦,就算能够批准贷款,贷款额度也会低上很多。
3.后期按时还款
房贷与信用卡有所不同,很多银行的信用卡都会有一定的还款宽限期,我们只要在还款宽限期内归还欠款,那么这个逾期信息就不会上传到个人征信,但是房贷一天,这个逾期信息就会被上传到个人征信,会对我们的征信产生影响。
但是如果想要消除征信的话,我们就需要每期都按时还期的情况,一定时间之后我们的逾期记录就会被覆盖消除。
二、房贷一个月不还会有什么后果
迟延履行还款义务会产生以下法律风险:第一高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定,如果借款人按期还款,只需要正常还本付息就可以了,一旦借款人违约,借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司如果借款人不还钱,贷款机构是可以向提讼的,如果借款人败诉,不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务,还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款,银行有权冻结你的银行财产,如果借款人拒不偿还,还有可能被记入黑名单,一般上了被执行人黑名单,消费将会受限制。第三个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接,借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统,这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年,在五年之内还清贷款才能消除不良记录,这意味着,一旦借款人出现不还钱的情况,未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。
三、房贷暂时还不上可以先欠一个月吗?
不可以房贷不可以先欠一个月,暂时还不上的话要想办法补救。如果贷款人的确事出有因,可以联系银行说明情况,申请延期一个月还款,在将相关佐证资料提供给银行,银行会酌情考虑。但需要注意的是,房贷本身就是从放款的次月才开始还的,客户如果没有充分的理由,那银行一般不会答应。银行若不同意,那贷款人还是得按照合同约定的还款计划来按期偿还房贷。如果贷款人没能按时还款,就会造成逾期,被上报到央行征信上去,在个人信用报告里留下不良记录,影响到个人信用。