法律分析：这个问题需要由 物业-业主-住户三方协调解决，明确以下问题：
1、业主有无车位，是否愿意转让给住户使用
2、小区车位停放模式是产权式月付管理费模式，还是按次收费模式，还是无限定临时停车位先到先得按月缴费模式；
3、第一种模式，就要看小区内有无闲置车位了，可以通过租业主的车位解决
4、第二种模式，一般就不存在问题；
5、第三种模式，就要看其他业主的车是否已经饱和，不能够再停入了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。