二手房交易中，房屋产权名字已更改过户给买家，

但是买家贷款未批下来，相当于买家未付完购房余款,有权叫卖家搬出去吗？

推荐答案 2015-02-02

一般情况下，过户都是要在贷款批准后才执行的，但是这种情况下，卖家还过户给买家，说明卖家个人是比较厚道的，这种情况下叫卖家搬出很不适宜

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第1个回答推荐于2021-01-25

要看你们买卖合同有无约定，
双方签字认可的买卖合同，具有法定约束力，。按照上面双方协议的结果，来一起遵守。
如果有约定卖家搬出时间，就按照这个约定来执行，
没有约定具体时间，住房已经过户给买家，住房产权属于买家所有和卖家无关了。
买家有权利让卖家搬走！离开属于自己的住房，
而买家没有付清购房款，属于买家欠着卖家钱，。卖家可以主张债权，但是和住房产权无关本回答被网友采纳

第2个回答 2015-01-31

要问房产局

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