一、我想买房公积金贷款30万,10年还清,月供多少,最后总还款多少?
公积金贷款30万,10年期限,月供、还款金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供、还款金额如下:
二、贷款30万,10年还清,每年还多少?
等额本息法:贷款本金:300000,假定年利率:4.900%,贷款年限:10年:每月应交月供还款本息额是:3167.32元、连本带利总还款金额是:380078.4元、共应还利息:80078.4元。第1个月还利息为:1225;第1个月还本金为:1942.32;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
三、贷款30万分10年还清月供多少?
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;??
年利率=4.1%,月利率=年利率/12=0.3417%??
一、“等额本息”方式??
【公式】月还款额=贷款额月利率/[1-(1月利率)^-还款月数]??
月还款额=3000000.3417%/[1-(10.3417%)^-240]??
月还款额=1,833.85元??
还款总额=440,124.33元??
利息总额=140,124.33元??
二、“等额本金”方式??
(1)、计算首期还款额??
【公式】首期还款额=贷款额[(1/总月数)月利率)]???
首期还款额=300000[(1/240)0.3417%)]??
首期还款额=2,275.10元??
(2)、计算月递减额?
【公式】月递减额=贷款额/总月数月利率
月递减额=300000/2400.3417%
月递减额=4.27元
(3)、计算利息总额、还款总额??
【公式】利息总额=1/2贷款额月利率(1总月数)??
利息总额=1/23000000.3417%(1240)??
利息总额=123,524.55元??
还款总额=423,524.55元??
结果:??
“等额本息”方式,每月还款1,833.85元,还款总额440,124.33元。??
“等额本金”方式,首期还款额2,275.10元,以后逐月递减4.27元;还款总额423,524.55元。??
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息16,599.78元。???
四、银行信用贷款30万分10年每月还多少钱
每月还1500.55(元)