一、银行按揭贷款流程?
银行按揭的正确名称是购房按揭贷款，流程如下：1、选择房产。购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。2、办理按揭贷款申请。在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3、银行审查。银行受理购房者贷款申请后，对购房者进行资格审查。4、签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或者按揭贷款承诺书。5、签订楼宇按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式以及其他权利义务。6、办理抵押登记、保险。7、开立专门的还款账户。
二、按揭房子贷款流程是什么
如今大多数人购买房子都是贷款购买的，很少人会选择一次性付款买房，但是对于贷款买房的流程，很多购房者都不是很了解。那么，下面让小编为大家分享按揭房子贷款流程是什么，大家可以了解下。
一、按揭房子贷款流程是什么
1、贷款人需要带上以下相关文件到贷款办理银行填写申请表格：身份证、婚姻证明、抵押证明文件、担保人提供的证明文件等。
2、借款银行审核贷款：银行对贷款人担保、信用等情况进行了解，根据流程审批，并且把审批结果告知贷款人。
3、申请人和银行签约：贷款人获得贷款批准后，需要跟银行签订借款合同、相关的担保合同，办理公证、保险、抵押登记等手续。
4、银行发放贷款：银行在贷款人办理好相关手续之后，把贷款划入借款人的账户，并且按照借款人的委托，把贷款划入相关收款方的账户。
5、经过调查、审核、审批通过之后，签订借款合同，贷款银行办理好登记、公证手续之后，把款项划入售房商账户，通知客户领取合同和去售房商进行购房手续办理。
6、银行会代缴纳契税、领取契证、办理房地产权证书和住房抵押登记手续，收费标准的话按照相关办理部门的规定来收取，不会收取其它的代理费用，贷款人需要提供所需要的材料。贷款还完之后，银行会注销抵押物，退还给客户。
文章总结：以上就是小编为大家分享的按揭房子贷款流程是什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果打算买房的朋友们，可以提前了解下贷款买房流程，这样可以顺利的将贷款流程办理，不需要跑来跑去。
三、工商银行按揭贷款流程是怎么样的？
商业贷款流程一般分两种情况：一种是房产证在手（无抵押、无贷款）。手。房产证在手：受理——支付定金、签订合同（当天）——资金监管、按揭申请（当天）——出贷款承诺函（7到10个工作日）——领证、抵押登记（当天）——资金解冻（1到2个工作日）——银行放款（8到10个工作日）——物业交割（按合同不在手：受理——支付定金、签订合同（当天）——资金监管、按揭申请（当天）—个工作日）——赎楼（5到7个工作日）——领旧证（卖方的），注销抵押登记（10到15个工作日）——过户（5个工作日）——领房产证（买方的）、抵押登记（最快当天）——资金解冻（1到2个工作日）到10个工作日）约定的条款交割）