危旧房改造政策规定

Question

如题所述

Answer 1

危旧房改造政策规定：
1、建房申请人要属于农村集体组织成员；
2、符合一户一宅的原则；
3、必须要拥有自己的宅基地和房屋证书。
不得申请宅基地翻新改建的情形是：
1、本身就不属于村中供养的五保户、贫困户以及残疾家庭等这类的家庭，在不属于上述这些情况的，就算住的危房也不能申请危房改造了；
2、在农村虽然现在住着危房，但是还有其它房子的情况下也不能申请危房改造；
3、家庭人口很多，住的房子虽然比较拥挤，但是住的房子并不属于危房，这类人也不可以去申请危房改造；
4、在城市中或者是在乡镇上已经买了房子的，在农村就算住着危房也不可以去申请危房改造。
综上所述，旧村改造是对城乡建成不久的农村村内部分年代较久的危旧房屋、设施按照标准进行改造和修缮，也就是旧改。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。