房产买卖交易买房需要缴纳哪些费用房产买卖交易卖房需要缴纳哪些费用

Question

如题所述

Answer 1

日常在进行房产买卖交易时，少不了是需要缴纳各项不同的费用的，下面就来给大家介绍一下房产买卖交易买房需要缴纳哪些费用，房产买卖交易卖房需要缴纳哪些费用一起来了解一下吧。
一、房产买卖交易买房需要缴纳哪些费用
买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。因此，下文将对此进行详细介绍。
1、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50%。
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
3、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
4、权证印花税：5元/本。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，300元/件。(注：不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。)
6、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。
7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。
二、房产买卖交易卖房需要缴纳哪些费用
相对来说，卖方需要交纳的费用种类比卖方要多。主要有：
1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%费用。
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。
4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。
以上就是房产买卖交易买房需要缴纳哪些费用，房产买卖交易卖房需要缴纳哪些费用的全部内容，希望可以帮助大家了解房产买卖交易相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。