院子面积算不算宅基地

Question

如题所述

Answer 1

院子面积算不算宅基地
一般情况下，院子面积是算宅基地。宅基地一般包括正房、辅助用房、禽畜舍、房屋外围的围墙内的土地。而晒场、房前房后的土地一般来说都是不属于宅基地范围的。
1、一般情况下，农村的院子也是在宅基地确权的范围内的。但是对于院子面积的大小也是有要求的。一般是要求院子的面积不能超过房屋的面积，小于房屋面积的农院、菜园等，都是可以进行确权的，具体以测量的面积为准。
2、但是如果院子面积大于房屋建筑面积，超出的部分不予确认，所以农村庭院面积不能大于房屋建筑面积。
3、而对于晒场、房前房后的土地使用权一般是不属于农民的，而是属于集体的，所以是无法进行确权的。
4、对于农村自建房来说，一般情况下，房屋是按建筑面积进行计算，而院落则一般是按宅基地进行计算。
以上就是关于一户一宅基地政策的相关内容，希望能对大家有帮助！