二手房首付和网签顺序

Question

如题所述

Answer 1

二手房首付和网签顺序
一般情况下是买方先付定金，然后买卖双方进行网签，首付款一般是在面签之前交。
二手房网签流程：
1、二手房买卖双方达成成交意向，双方协商合同的相关条款内容；
2、二手房买卖双方填写《权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约；
3、工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，打印合同前面部分内容，交买卖双方核对确认；
4、工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方；
5、买卖双方根据约定填写买卖合同的相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效；
6、买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其它相关材料到地税部门办理纳税手续，补交土地出让金或土地等价款，并按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续；
7、权属登记部门审核合格后，发放房屋拥有权证。

Answer 2

购买二手房是先付首付款再网签。在网签之前需要签纸质的中介公司的合同，并且签完中介的合同后，买卖双方提供各自资料，中介才能做网签。