不动产登记是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

我国对不动产的管理非常严格，在获得和转移时必须要办理不动产登记手续，这样在发生纠纷时才能收到法律保护。那么不动产登记是什么意思呢？不动产登记需要什么材料呢？不动产登记流程是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
不动产登记是什么意思：
不动产登记简单来讲就是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制定，由产权人或共有人提出申请，再由国家相关部门将不动产物权和变动事项记录在不动产登记簿上，以此公示手段来证明该不动产受我国法律保护。
不动产登记需要什么材料：
1、登记申请书原件。
2、申请人身份证原件、复印件。
3、国有土地使用证原件、复印件。
4、建设工程规划证明原件或复印件。
5、房屋已竣工证明原件或复印件。
6、房屋测绘报告原件或复印件。
7、房屋地址证明原件或复印件。
8、经适房、集资房、廉租房、公租房等还要出示发改委或房改办的批文原件或复印件。
不动产登记流程：
1、登记申请
房产尚未登记的，申请人要到不动产登记中心提出不动产登记申请。
2、提交材料
提出申请后，申请人要提交身份证明、不动产产权和来源证明等资料。
3、受理
不动产登记中心接到申请后要对申请人提交的资料进行审核。此外还要到现场对房产、土地附着物进行实地核实，确认无误后进行登记
4、完成登记
不动产登记中心受理之后，会在30个工作日内完成登记手续，并发放不动产产权证书。
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