租房合同和押金单丢了能退押金吗？

Question

如题所述

Answer 1

租房合同和押金单丢了能退押金。一般情况下，丢失了押金收据，只要你没有违约的情况，房东就应该退押金给你。房东给你开收据是一式两份的，房东本身有留底。

签合同的注意事项

1、看房东的房产证，避免二房东的出现。

这种房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。

2、房租及支付方式。

住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

3、租赁期限。

在签订租房合同的时候要在合同中约定好具体的租赁期限，以免发生纠纷。

4、违约责任。

在签订合同的时候双方要在合同中约定好违约责任。如果房屋租赁合同约定的违约金过高，是无效的，不受法律保护。

5、在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。