长沙买房子需要满足的条件有：
1、落户在长沙满2年，即可拥有购房资格。
2、落户长沙，如果满1年又不足2年，在购买房屋的时候，需要提交连续12个月的社保或者是个税的缴费记录，是在购房之日起开始进行计算，需要正常足额缴纳，近15个月以内有12个月的社保或者是个税缴纳记录即可。
3、没有落户长沙的话，需要提供购房之日起近30个月以内，至少24个月的社保或者是个税正常缴纳记录。
外地人在长沙买房需要注意的事情：
1、熟悉当地购房政策
购房之前要了解清楚公积金购房以及商业购房的贷款利率和相关的政策，可以向售楼部的人员咨询。
2、进行预算
正确预估自己的经济实力，选择可承受能力范围之内相应价位的房屋。
3、了解开发企业
因为是外地人，要尽可能多的了解长沙地区的购房市场，选择有能力口碑好的大型品牌企业，关键在销售房屋的时候需要具备五证。
吉屋房产百科，更多买房必须知识