有房子租房子还能个税抵扣吗

Question

如题所述

Answer 1

有房子租房能个税抵扣。
房子租金抵扣的限制主要包括以下几点：
1、只有在主要工作城市没有自有住房的情况下，才能申请住房租金抵扣。
2、不同城市的抵扣标准可能不同。例如，直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；在其他城市租房，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区人口不超过100万（含）的城市，扣除标准为每月800元。
3、夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。
4、夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。
5、夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。
租房个税抵扣政策是指租赁房屋的个人可以根据相关规定，在纳税时将租金作为扣除项目，从而减少应纳税额的政策。根据个税法规定，符合条件的租房个人可以享受个税抵扣的优惠。具体申请流程如下：首先，租房人需要确保房屋租赁合同合法有效；其次，根据税务部门要求，准备相关申请材料，如租房合同、房屋租金发票等；然后，填写个税抵扣申请表格，将申请材料一并提交给当地税务局；
综上所述：等待税务部门审核并批准，如果符合条件，个人所得税申报时可将租金作为扣除项目。租房个税抵扣政策为租房人提供了一定的减税优惠，但具体操作仍需遵循相关规定和程序。
【法律依据】：
中华人民共和国企业所得税法实施条例
第四十七条
企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。