楼房沉降的原因和处理方法

Question

如题所述

Answer 1

楼房沉降通常在建设后的5到10年内趋于稳定，但也有可能在10到20年后因水土流失而出现新的沉降问题。楼房沉降的原因多样，包括基坑深度、房屋布局和土壤质量等因素。
沉降检测是高楼建设过程中的必要环节，监测数据应记录在案。通常每月进行一次监测，直到楼房停止沉降。
正常楼房每年大约沉降2厘米，沉降速度会在一定时间后趋于稳定。稳定期通常在预估沉降结束前10天内，且平均沉降值应低于0.3毫米，稳定期结束后可评估整体楼房的沉降值。
如果墙角出现裂缝，这通常是沉降的正常现象。但若水平线的误差超过5厘米，则表明沉降过大，已达到危楼标准，应立即向相关部门报告。
楼房沉降可能导致边角开裂，若楼板水平度出现偏差，则可能表明施工质量不达标，存在偷工减料的问题。