在“731政策”未落地前,人们对学区房的态度尚且模棱两可,有的人认为学区房不可能被一刀切,还愿意花高价购买学区房,但近两天随着“731政策”在北京西城区落地,着实让去年7月31号以后买房的家长们坐了一把过山车,在此之前西城区的学区房政策还相对最宽松,但直接就变成最严格的区域。
虽然本次政策只是在西城区落地,并没有全国范围内执行,但从西城区的城市属性上来看,几乎可以预见,未来此政策或者相似政策大概率会全国推广,届时学区房会成为历史。
我们甚至不用去过分解读“731政策”的内容,也不用分析西城区的教育资源情况,单纯从教育大方向出发,再结合我国前段时间的七普数据,很容易就能得出结论:教育资源需要整治且必须整治,否则教育的公正性就会出现偏差,出现高价学区房的现象,最终导致人们的生育意愿降低,加剧人口老龄危机。
虽然我们隔壁的日本、韩国早就出现了人口老龄危机,且应对人口老龄化取得的成果不明显,但不能将我国与他们相提并论,毕竟我们的国土面积以及人口基数比他们大太多,所以解决人口老龄势在必行,而学区房将是重要的一环。
诚然,地球永远没有绝对的公平,世界二八定律也会一直存在,但二八定律中的“二”永远需要“八”的支撑,如果优质教育资源全都被“二”占据,那“八”势必也会出现危机,届时世界只靠“二”来支撑吗,显然是不可能的。
所以,个人认为,教育资源公平化将是未来一段时间主要的治理目标,最起码在基础政策上肯定会有所改变,学区房概念肯定也将成为历史。