物业费是不是包括二次供水费用？二次供水费谁收取？是物业公司还是市自来水公司？

Question

如题所述

Answer 1

物业费不一定包括，要看物业管理企业是否接受委托代收供水有关费用。

根据《物业收费规定》第八条

物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。

如果物业接受委托代收，就包括二次供水费用。一般的小区物业管理公司都会代收的。

扩展资料

物业费组成

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

参考资料

百度百科 物业费

Answer 2

签约时看物业费是包含二次供水。由谁收取看开发商是开小区总表还是开分表到户，总表由物业管理并收费，没总表开分表到户的由自来水公司管理收费，有些开发商收了向自来水公司分表开户费却开总表(约1万多)，赚业主的钱。假设一户业主交水，电开户约1万，那就赚上百万，干万。本回答被网友采纳

Answer 3

物业追问

物业费包括二次供水费吗？

追答

不包括