贷款买房20万4年还清利息是多少，每月要还多少

如题所述

推荐答案 2018-06-26

目前，人行公布的3-5年期以上的贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是19995.69元，每月还款金额是4583.24元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是19395.83元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

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第1个回答 2017-01-30

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。本回答被网友采纳

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