民宿合法吗

Question

如题所述

Answer 1

民宿合法。住宅房做民宿是指将住宅改变为经营性用房，只要符合法律规定和相关的商业管理规定就是合法的。如果涉及其他业主的利害关系，还需要征得其他业主的同意。开民宿需要取得的证件分别是，卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
在住宅小区内提供经营性住宿服务的，应同时满足以下条件：
1、经专有部分占住宅小区建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；
2、业主将住宅改变为经营性住宿用房的，应当经有利害关系的业主同意；
3、涉及改变住宅使用功能的，应当依法经规划行政部门批准；
4、符合其他相关法律、法规的规定以及管理规约的约定。
《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。