被法院查封的房子可以卖吗

Question

如题所述

Answer 1

一、《民事诉讼法》第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

第三项：隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；

1， “诉讼参与人”是指当事人、法定代理人、诉讼代理人、辩护人、证人、鉴定人和翻译人员。

2，“他人”是指受理本案以外的所有人。

扩展：被法院查封的房子所有权效待定：1，履行义务后，房子所有权还属于被查封人所有；2，拒绝不履行应当拍卖，房子所有权转移他人。

总结，被法院查封的房子不可以变卖。

 

Answer 2

不可以。已经被法院查封的房子，是不能进行买卖的，因为这个房子不能办理过户手续。被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。必须要有法院的一些列的判决文件和解封文件。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第一条　人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
第二条　人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
第三条　作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定，保全裁定应当立即执行。本回答被网友采纳

Answer 3

被查封的房子不能卖，被人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。想卖的话要把房子解封才行，解封需要有法院的判决文件和解封原件

Answer 4

被法院查封的房屋不能买卖。
如果想卖，必须征得法院和申请人的同意。
估计买家知道被法院查封，也不会买的。因为被查封，是办不了房屋过户手续的。

Answer 5

不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正zhi常交易。法院在特定情况下，可以查封义务人的房子。查封的房子不能买卖。人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人