房子卖出去五年多了,原物业还在催交物业费合理吗

Question

如题所述

Answer 1

房子卖出去后，原物业催交物业费是否合理取决于具体情况。
如果买卖双方在交易时已经约定由买方负责物业费的结算，那么原物业公司催交物业费是合理的。因为物业公司在提供服务时是按照业主身份收取费用的，如果业主发生变化，物业公司需要与新的业主进行协商和结算。
但是如果买卖双方并没有约定物业费的结算方式，或者卖方并未将物业费结清，就可能存在争议。此时，原物业公司催交物业费可能不合理，新的业主也有权要求物业公司对其服务费用进行重新核算。
此外，如果原物业公司在催交物业费时没有提供明确的计算标准和依据，或者存在其他不合理的行为，例如滥用职权或者恶意拖欠等，那么也可以认为其催交物业费是不合理的。
总之，具体情况需要根据买卖双方的约定和物业公司的服务协议进行判断。如果您有疑问或者需要帮助，建议您咨询专业的律师或者相关机构。

Answer 2

不合理。买卖时大概是没有办理过户手续，在物业处，预留的业主信息还是你的，故会受到律师函，但是可以让买房人来承担，因为买房人也是有利害关系的第三人。