物业有权停业主的水电吗??

Question

我和物业公司的有关纠纷请专业人士给予解答,谢谢.
1.四年前开发商交了钥匙,但当时我们还未住进去,是空房.有一晚上,小偷把我和楼下两户的室内的铝合金窗全偷,室外的楼梯上的公共铝合金窗也被偷.我当时已报案.去年我欠物业费一年未交,最近物业停了我的电.我要求他赔偿室内损失以及补装楼梯上公共部分的窗户,再交物业费.这样做合理吗??
2.只是物业费暂时未缴,水电费不欠.这是两个概念,物业肆意停电是否违法?
3.空房未住一年,国家有无规定物业费交多少?物业公司说交70%合理吗?

Answer 1

1.物业费可以交，损失可以和物业正面交涉。
2.物业没有权利停业户的水电。
3.如果只是70%，那么说明物业已经妥协了。

Answer 2

过了保修期，就动用公共维修基金进行维修，“他们给我的答复是：（1）前物业遗留问题与他们无关；（2）房子保修期已过；（3）开发商那里没有我家房子漏水记录”这都不是理由，国家特别的对代收代缴水电费的物业公司做出明文规定，无权停水停电。我是不明白为什么他们能停，分户的闸都在户内，楼外的是整个楼的总闸，他们怎么停啊？

Answer 3

简单的告诉你2个字 没有 这玩意他有代收费和代管理权不过没交服务费用是你的问题 你可以交问费用告他们不作为

Answer 4

这是服务与被服务的主从关系，难道说服务者可以因为主人迟付工资而断主人家的水，电，气，热，吗？

Answer 5