物业可以停业主家水电吗？物业有什么权利？

Question

如题所述

Answer 1

现在物业管理已经到了该整顿的时候了，政府已经成立物业管理处这个部门，业主可以去申诉。不管是法律还是常理，物业就是个体私营服务企业，是开发商委托的管理服务公司。没有任何执法权，就是提供服务和收取服务费，业主对服务不满意就可以拒交物业费。停水停电是水电企业的管理范围，不欠水电费，物业无权停水停电，否则他们之间定有不可告人的勾当。另外建议业主也要对维修费进行监督。

Answer 2

物业公司和业主所签订的是物业服务合同，而业主和供水、供电公司签订的是供水、供电合同，两者是平行的关系，互不相干。根据我国《物业管理条例》规定，供水、供电、供热等单位，需要依法负责物业管理区域内相关设施的维修及养护。因此物业是有权利对业主停水停电的，但只有业主出现拒绝缴纳水电费、物业管理费等情况出现时。

Answer 3

一般来讲，物业是不会随便停业主家的水电的，假如就像你所说那样，什么费用也不欠，就因为在阳台上安装了晾衣架，而停止了你家的水电，是有点过分了。可以通过居委会来协调解决，不是什么大事。不过换位思考，物业也是无奈之举，他不这样做，根本就刹不住私自搭设的风气。

Answer 4

那要看什么情况了，比如说物业是代收水电费的，而你逾期不交，那就有权关水电，再一就是钉子户（恶意欠物业费无任何理由的），其它没有什么权利关水电了吧，个人观点。追问

好吧？？？

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Answer 5

两种情况，一般水费是物业代收的，如果你欠费了，物业应该可以停你的水；电费一般都是自己交的，既便欠费物业无权停。。如果用的是施工电，你欠费了物业停你你应该也无话可说。