暂定金和暂估价的区别是什么?

如题所述

暂定金也叫(不可预见费)就是预留一笔费用,按项目的复杂程度不同,一般在10%左右,常用于计划以外的突发事件开支,和市场短期变动增加的开支。在文件中都按工程总经额的一定比例计算。

暂估价是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。招标投标中的暂估价是指总承包招标时不能确定价格而由招标人在招标文件中暂时估定的工程、货物、服务的金额。

暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

三者区别:

1、暂定金是对整个项目中不可预见发生额的整体预备金;

2、暂列金额则是专门针对可能发生的某项支出预留的,对应项目的暂列金额就只能用于那项支出;

3、暂估价是对确实要发生的项目列示的价款,但由于这个价款暂时无法确定,所以做暂估,等到确定了金额在据实调整;

4、暂列金额的暂列工程,可能会发生,也可能不会发生,暂估价的工程是一定有的,只是暂时的单价或工程量,尚不十分确定。

扩展资料

暂列金额一般不得超过估算总造价的20%。10版定额的暂列金额为税金外的全部费用。工程结算时,暂列金额应予取消,另根据工程实际发生项目增加费用。

采用工程量清单计价的工程,暂列金额按招标文件编制,列入其他项目费。采用工料单价计价的工程,暂列金额单独列项计算。暂列金额是业主方的备用金,这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。

暂列金额应由监理人报发包人批准后指令全部或部分地使用,或者根本不予使用。

由于暂估价为《标准施工招标文件》中的新增术语,发包人与承包人在采用之前的标准(或示范)文本签订合同之后,在合同履行过程中往往会发生一些争议和纠纷。因适用暂估价的主动权和决定权在发包人,发包人可以利用有关暂估价的规定,在合同中将必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备和专业工程以暂估价的形式确定下来,并在实际履行合同过程中及时根据合同中所约定的程序和方式确定适用暂估价的实际价格,如此可以避免出现一些不必要的争议和纠纷。

参考资料:百度百科—暂定金  百度百科—暂估价  百度百科—暂列金额

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2023-07-26
暂定金和暂估价是两个不同的概念,它们有以下区别:
1.定义和用途:暂定金(Earnest Money)是指在签订合同或购买协议时,买方向卖方支付的一笔定金,以表明买方的诚意和决心。暂定金通常作为交易保证金的一部分,以保证买方会履行合同并完成交易。暂估价(Estimated Value),则是指根据当前市场条件和专业估价人员的评估,对某个物品、资产或房地产进行大致估算的价值。
2.金额和支付方式:暂定金的金额通常是交易总价的一部分,具体数额可以根据双方协商确定,并在签订合同时支付给卖方。暂估价并没有具体的金额,它只是一个估计的价值范围,并没有实际的支付行为。
3.退还条件:暂定金在交易中起到一定的保障作用,如果买方违约或无法完成交易,暂定金可能会被卖方保留作为赔偿或补偿。而暂估价并没有退还的概念,它只是一种估算价值的参考,不涉及具体的交易或合同。
总之,暂定金是作为交易保证金的一部分,用于保障买卖双方的权益,而暂估价只是对物品或资产价值的估算,并没有支付和退还的概念。
第2个回答  2023-07-15
暂定金和暂估价是两个不同的概念,主要区别如下:

暂定金是业主在招标文件中明确规定的一笔资金,用于工程施工、供应货物或提供服务等,数额通常根据项目的复杂程度和应急需求等因素确定,一般在10%左右。暂定金的金额在施工过程中可能会根据实际情况有所变化。

暂估价是发包人在工程量清单或预算书中提供的,用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备、专业工程以及服务工作的金额。这些项目在合同中会被明确为按照暂估价进行支付,但具体的价格需要根据实际情况或合同约定进行确定。

总结来说,暂定金是招标人为应对可能发生的突发事件和变化而预留的一笔金额,而暂估价则是发包人在工程中明确的一些项目在合同中按照暂定的价格进行支付。