单身含离异申请人未满35周岁、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的、在拆迁补偿中已按规定政策获得补偿安置的这三种人不能申请廉租房。
1、单身含离异申请人未满35周岁。未满35周岁的单身人士或者离异不到两年的离异人士，不能申请廉租房，但是经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。
2、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的。这种人士也不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外。
3、在拆迁补偿中已按规定政策获得补偿安置的。如果是领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，也是不可以申请廉租房的。
申请廉租房的注意事项
1、申请廉租住房保障应当以家庭为单位。申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
2、申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。
3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。
以上内容参考：百度百科-廉租房
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