楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办

Question

如题所述

Answer 1

楼上漏水到楼下，楼上不肯维修的解决办法有：收集相关证据、与楼上住户协商、向法院起诉维权等等。

1、收集相关证据

在发现漏水情况后，要做的第一件事便是保护现场，并且利用拍照和录音录像等手段来进行证据的收集。

2、与楼上住户协商

在收集好证据之后，如果怕引起纠纷，可以将证据提供给小区物业，然后让物业去和楼上住户沟通协商。如果不怕纠纷，也可以自己去协商。

3、向法院起诉维权

如果协商无果，楼上住户仍然不维修也做不出好的措施，那么这个时候可以请专业机构到现场评估，然后办齐手续，将有关证据提供给法院，通过起诉的方法，利用法律手段进行维权。

楼上漏水的原因：

1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好，在这种情况下需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况业主在装修时，就应该尽量把防水做好。

2、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被淋湿。这个时候应该填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外在生活中要注意尽量避免地漏堵塞。

3、地面瓷砖缝隙处理不严密。很多人的家里之所以会漏水就是因为地面瓷砖缝隙处理不严实，因为很多业主都基本没有的防水知识，更不知道瓷砖缝隙下面就是下水道，所以就以为家里的卫生间已经做过防水了。