我买了一套二手房，总价77.6万，按揭45万，按揭费1.2万，中介费1.6万，这个收费合理吗？

Question

由于买房的时候完全不懂这行，中介怎么收费就怎么给，中介费用1.6万，银行按揭贷款也说中介给代办，中间不收取任何费用，那么银行按揭贷款，贷45万，手续费就1.2万，这个收费合法吗？

Answer 1

1、佣金是按照交易价的3%收取，交易双方均分承担，假如业主净拿，就需要买受人全部承担。
2、按揭代理服务费一般按照贷款额的1%收取，还有担保费（贷款额的1%）、评估费（评估价的0.2%）。
当然，每个地区的收费有差异，请咨询当地物价局。