盖章的申请表。
房屋买卖合同。
签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
专项维修资金专用收据。
契税完税或减免税凭证。
购房者身份证明(复印件核对原件)。
房屋共有的提交共有协议。
银行的提前还贷证明。
1、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
2、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
3、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
4、办理流程：确定开发商已经进行初始登记、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)、领取相关申请文件、缴纳公共维修基金、契税、提交申请材料、按照规定时间领取房产证。