农村住宅确权，办完不动产权证后能出售吗，为什么？

Question

如题所述

Answer 1

农村宅基地确权，办完不动产确权证后能出售吗？为什么？农村宅基地确权就是进一步对宅基的确属权和使用权的确认。在农村实施一户一宅的原则，对于一户多宅的情况，在宅基地确权过程中不能进行确权。
对于己经确权的宅基地，也办完不动产确权证，宅基地便可享受使用权，不动产就是个人的私有财产。
一般情况，在农村拥有自己的土地，需要居住，不可随意出售。
在特殊情况下，本人可能要居住城市，户口也要迁入城市，农村的宅基地和房子无人居住，可向村委提出申请，出售给集体经济组织内的村民，并在村委会协同下办理宅基地和不动房确权的过户手续。