你好。从我国目前的
基本国情来看，父母为子女购房主要基于双方的血缘情亲，父母并未想过从子女那里得到相应的支付对价。因此父母为子女出资购房明显符合赠与的特点，关键在于赠与的对象是夫妻一方或双方。也有的认为父母为子女出资购房是一种借贷行为，主要因为目前闪婚闪离现象十分普遍，而父母出资在子女房产价值中占了较高的比例。《
民法典》实施后，父母出资为子女购房，在子女离婚的时候，该出资是对子女的单方赠与还是
夫妻共同财产？为了便于大家对比看和理解，我把父母出资购房的不同情形分为结婚前和结婚后不同类型，以表格的形式展现给大家：父母在子女婚后出部分款项购房，且只登记在自己子女一方名下的，如果该购房款父母没有明确表明是只赠与给自己子女一方的，那视为对夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。本案中，关于父母给婚后子女购房、买车行为性质的认定，存在以下两种不同观点：第一种观点认为，子女一旦成年，应自立生活。父母继续关爱子女，给予经济支持帮助，并非父母应当负担的法律义务，在父母未明确表示出资系赠与的情况下，应认定出资款系对子女的临时性资金出借，子女应负有偿还义务。父母出资购房，把房产登记在子女名下，就意味着把这套房赠与子女。子女拥有房屋所有权。就算父母年老后，子女不尽
赡养义务，房产也很难收回。