托管公司跑了,租户不搬可以断水断电吗

Question

如题所述

Answer 1

托管公司跑路，房东可以根据合同约定解除与托管公司的托管合同、收回房屋，但租户不搬，房东不能以断水、断电等暴力方式强制租户搬离。
托管公司无法提供住房给租客的话，租客只能按照跟租赁合同追究托管公司的违约责任。
《民法典》第五百六十三条：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。