有公积金,可以申请信用贷款吗,能贷多少钱

如题所述

一、有公积金,可以申请信用贷款吗,能贷多少钱

可以申请公积金贷款。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

二、公积金没额度了还能信用贷吗?

不可以。住房公积金里面没有余额需要申请贷款的话,一般银行不会通过审核的,其中公积金贷款条件中规定,需要正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上,但是可以每月正常缴存公积金并且符合公积金贷款的条件就可以了。

因为公积金余额关系到贷款的额度,如果公积金余额少是可以贷款的,但是可能贷款的额度会比较少。目前,住房公积金贷款的可贷额度与还贷能力、公积金账户情况、资信状况、收入水平、房屋价格有关,而不同的评估方式最后可以贷款的额度也是不同的。

三、公积金可以贷款吗?能贷多少

公积金可以贷款,最大贷款额度不得超过公积金账户余额的20倍,同时不得超过购买的房地产首付后的价值。公积金全称为住房公积金,是当地住房公积金管理办公处发布的,以满足当地人员的购房需求。以上就是公积金可以贷款吗?能贷多少相关内容。

申请公积金贷款的条件1、具有当地居民户口或其他合理工作的真实身份证明,同时完全具有独立民事行为能力;

2、签署过法律认可的合理的购房协议或协议书;

3、按时偿还贷款本息,工作能力强,具有稳定的岗位和收益;

4、全额存缴住房公积金6个月才可以申请贷款;

5、个人信用良好;

6、并没有别的金额较大可以影响贷款偿还能力的负债;

7、每月支出在房贷上的金额不高于其家中月收益的50%;

8、别的满足国家的法律法规、法律规定要求的标准。

四、有公积金,可以申请信用贷款吗,能贷多少钱

您好,公积金可以申请贷款,最高可以申请100万,具体还要看你个人资质情况。

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