公积金贷款最多可以贷多少钱

Question

如题所述

Answer 1

公积金个人贷款最多可以贷多少

公积金个人贷款贷款的相关规定如下：

1、贷款上限提至120万；

2、购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元；

3、家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;；

4、缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元；

5、购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金最多可以贷款多少

公积金贷款最多能贷80%，详情如下：1、首次贷款买房，支付不低于所购住房价款20%的首付款，额度不高于住房价款的80%；面积超过90平方米，支付不低于住房价款30%的首付款，额度不高于住房价款的70%；2、二次贷款买房，支付不低于所购住房价款50%的首付款，额度不高于住房价款的50%。

公积金最多能贷多少？

一、公积金最多能贷多少万

1、公积金最多贷款视情况而定：

（1）按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；

（2）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款；

（3）且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款；

（4）且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

二、提取住房公积金的要求有哪些

提取住房公积金的要求如下：

1、采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次；

2、采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次；

3、房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。

请问公积金贷款可以贷多少

公积金的贷款金额根据贷款申请人的实际情况而定，贷款金额上限是还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个条件中的最小值。

一、公积金贷款金额

1、还贷能力：贷款额度=[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；

2、房屋价格：贷款额度=房屋价格×贷款成数；

3、贷款最高限额：（1）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的上限为40万元；若申请时本人正常缴存补充住房公积金，贷款上限为50万元（2）同时使用配偶公积金申请贷款上限为60万元；若申请时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金，贷款上限为70万元。

4、公积金余额即贷款申请人的公积金余额。

二、公积金贷款年限

1、一手房公积金贷款年限不能超过30年；

2、二手房公积金贷款年限不能超过15年；

3、申请自住的住房公积金个人建造或翻修贷款年限长不能超过15年。

Answer 2

公积金贷款的额度因地区而异，通常由当地的住房公积金管理中心根据当地政策和个人情况来确定。以下是一些普遍适用的要点：
1、个人公积金贷款的最高额度通常与个人公积金账户的余额、缴存年限、月缴存额以及当地政策有关。例如，一些地区可能规定，贷款额度最高不超过公积金账户余额的20倍。
2、夫妻双方共同申请公积金贷款时，贷款额度可能会更高。具体额度同样取决于双方的公积金账户情况和当地政策。
3、公积金贷款的期限一般最长不超过30年，且贷款期限加上申请人的年龄不得超过法定退休年龄。
4、贷款利率通常低于商业贷款，但具体的利率水平也会根据政策调整而有所变化。
5、申请人的信用记录、收入状况和还款能力也是影响贷款额度的重要因素。
6、在申请公积金贷款前，建议咨询当地的住房公积金管理中心，了解最新的政策和具体要求。
7、申请公积金贷款时，需要准备相应的材料，如身份证明、收入证明、公积金缴存证明等。
总结来说，公积金贷款的最高额度受多种因素影响，包括个人公积金账户情况、当地政策以及申请人的个人信用和经济状况。了解这些信息有助于更准确地评估自己可能获得的贷款额度。

Answer 3

信贷最高，150-200 万
1.看缴存基数
2.缴存年限
3.负债情况
4.单位性质有关系

Answer 4

公积金贷款的额度通常受到多种因素的影响，包括个人公积金账户的余额、缴纳比例、收入水平、还款能力以及当地的政策规定等。具体来说：
1、公积金贷款的上限一般由当地住房公积金管理中心根据当地房价水平和政策规定来设定。
2、个人的公积金账户余额和缴纳年限也会影响贷款额度，通常账户余额越多，贷款额度越高。
3、贷款额度还与申请人的收入和还款能力有关，银行会根据这些因素来评估申请人的还款能力，进而确定贷款额度。
4、不同城市的政策可能有所不同，具体的贷款额度需要咨询当地的住房公积金管理中心。
扩展资料：
公积金贷款政策会根据国家和地方的经济发展状况、房地产市场调控政策等因素进行调整。因此，了解最新的公积金贷款政策，可以通过访问当地住房公积金管理中心的官方网站或直接前往管理中心咨询获取。同时，也可以通过银行的官方网站或客户服务热线来了解相关的贷款信息。

Answer 5

公积金贷款的额度受多种因素影响，主要包括个人公积金账户的余额、月缴存额、贷款年限和当地的政策规定。通常来说，贷款额度会根据以下几个方面来确定：
1、个人公积金账户余额：贷款额度可能与账户余额有关，有的地方规定贷款额度是账户余额的倍数。
2、月缴存额：贷款额度也可能与每月缴纳的公积金金额有关，有的地方会根据月缴存额来计算最高贷款额度。
3、贷款年限：贷款期限的长短也会影响贷款额度，一般贷款年限越长，贷款额度可能越高。
4、当地政策：不同城市和地区的公积金贷款政策不同，最高贷款额度也会有所不同。
具体能贷多少，需要根据当地的公积金管理中心的规定来确定。一般来说，可以通过咨询当地的公积金管理中心或者访问其官方网站来获取最准确的信息。
扩展资料：
公积金贷款政策会根据国家宏观调控的需要以及房地产市场的变化而进行调整，因此，最高贷款额度可能会有变化。此外，个人信用状况、收入水平和还款能力等也会影响到最终的贷款额度。建议在申请公积金贷款前，详细了解当地的政策规定，并根据自己的实际情况来评估可能获得的贷款额度。