贷款中的利率下限和利率上限是什么意思/

Question

我想拿房产证去银行贷款,我在网上用贷款计算器算,发现有利率下限和利率上限是两个算法,这是什么意思?

我该按哪个标准来算,我每月还多少啊? 我要贷20W,20年还清

Answer 1

所谓贷款利率上下线，是指在基准利率基础上的上下浮动幅度。
1、贷款中的利率上限是指利率上浮的最大值（比如基准利率的1.1倍）；
2、贷款中的利率下限是指利率下浮的最大值（比如基准利率打8.5折）。
基准利率是人民银行给定的,下限是优惠,上限是不小于1.1。
下限=基准利率*0.9(但是目前市场暂无下浮利率优惠)；
上现=基准利率*1.1(现在市场有利率上浮10%)。

Answer 2

1 利率下限是按照规定可以享受的最低打折利率，现在最低是基准利率打7折，即4.16%。
2 利率上限是对第二套房可以上浮10%，按此计算是6.534%。
3 如果你是第一套房，可用基准利率5.94%计算，20W，20年，月供为1425.95元。本回答被提问者采纳

Answer 3

下限是按照规定可以享受的最低打折利率，现在是基准利率的7折

上限是指一些商业用房可以最高上浮的利率，现在是基准利率上浮10%

你如果不是办理按揭贷款，是消费贷款，那么就用基准利率计算

按揭贷款的话，可以用下限计算下