租门面需要哪些手续

Question

好，我想租二手门面房，需要看房东什么材料，以及签定合同的内容，怎么样才不会被他骗，本人第一次租，希望大家说的详细具体点，谢谢。

Answer 1

门面房装修应该持相关门面房资料，去所在区城市管理综合行政执法局，申请办理店铺门头审批手续，领户外广告的审批表格。审查合格以后，再拿着填写审批表格，到市管理综合行政执法局核准。相关的业务部门会在在5个工作日以内进行核准，审批同意后发放门面房装修核准证。

Answer 2

　　根据房地产法和房屋租赁管理办法等相关法律的有关规定，租门面必备‍‍手续如下：
1、出租房主需要提供产权证书：
　　法律规定，没有取得产权证的房屋不能租赁，也不能办理租赁登记备案，因而没有产权证的房屋不要承租；
2、出租人提供与产权人一致的身份证明：
看好准备租赁使用的门面后，要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项；
3、房屋属地居委会出具该门面房不在城市拆迁改造范围内的证明：
若是房屋属地居委会不能出具该门面房不在城市拆迁改造范围内的证明的话则没法办理工商等法定登记事项；
4、根据房地产法的呢过规定‍看好房子签好租赁合同后必须‍及时到当地房屋租赁管理办公室办理阻力登记备案，取得租赁证书。

Answer 3

确认是否属于违法建筑，可以查验房产证，规划许可证等确认。是否已经办理过其他合同备案登记，可向房屋租赁管理部门查询。是否已经被用于注册过工商营业执照。这些都没问题的话，就可以承租。
1.看出租房的产权证明。2.参考周边的出租价格。3.压低租房押金。4.中介费一般可以谈到月租的50%（如果通过中介的话）。5.认真审阅租约条款，有疑问要及时弄明白。6.注意是否为近期拆迁规划中的建筑，以免花冤枉钱装修。本回答被提问者采纳