商铺租赁纠纷 房东不续租 这样的合同我可以告他不?

商铺租赁纠纷 房东不续租 这样的合同我可以告他不?

06年我租了2间店铺,合同是一年一签的,年租金4万8千元,租下之后我才发现这里的店铺都是仓库主改建的,至2010开始房东在几个出入口安装了铁门,到晚上11点拉门,说什么防止火灾,由于各个店铺反对,没有弄成。这里面就我一家是开通宵的,做的是小吃,加盟费等费用投资了大约15万,一切证件齐全,可是房东说明年不租给我了,叫我搬走,我该怎么办?做了5年房东突然不给续租,我的损失很大!合同内容:
甲方,房东。
乙方我
五;双方权利义务
1,租赁期内,房屋正常维修由乙方负责,乙方应将房屋的损坏及维修情况及时通知甲方
2,乙方应及时支付房屋租金,水电费和因使用房屋而发生的其他费用
3,乙方应为房屋内属于自己的财产办理保险
4,乙方不得在房屋内允许自己和其他人住宿
5,出于安全考虑,甲方有权对房屋夜间停电
六:合同的解除
乙方有下例情形之一的,甲方有权解除合同,收回房屋,并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
1,将承租的房屋擅自转租的
2,擅自改变房屋用途的
3,利用承租房屋进行违法活动的
4,拖欠房屋租金,水电费等费用超过15日的
七;违约责任
在租赁期内,任何一方违约,均应按照规定承担违约责任:因不可抗力,拆迁等非由甲方原因无法继续租赁和经营的,甲方不承担责任。

房主不续租的理由很重要。如果收回自营那就没有办法了。如果还要出租或是出售,那么依照法律规定在同等条件下你有优先承租权和优先购买权。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2011-12-06
租赁合同到期,房东有权选择续签合同或者终止合同哦,这个你起诉基本也是会败诉的,建议协商处理啊!本回答被提问者采纳
第2个回答  2011-12-06
你们双方属于定期租赁,你的失误是与对方没有约定装修后使用年限,所以到期后对方可以和你解除租赁合同,你最好不要去告他,很难告赢,你最好和他和平商谈,找出解决的办法,他是不是也想做这个生意?或者想给你提高租金?知己知彼,百战不殆!
第3个回答  2011-12-15
直接起诉
第4个回答  2011-12-06
应该可以
相似回答