这得看将来国家以及京津两大城市的京津冀相关政策是否重点涉及保定。现在炒作保定，都是因为河北自己出了个京津冀规划，还没得到国家和京津的认可，属于一厢情愿。
从保定自身来看，人均GDP2万7，在河北11个地级市排名第10位，是天津这个二线城市的4分之一；高校虽有10多所，但是唯一的211大学华北电力大学还是总部在北京分校在保定。从经济和人才这两方面来看，都不足以吸引京津的行政、企业机构等搬迁过来，本身不支持保定房价大涨。一旦将来京津冀政策里没有重点涉及保定，现在投机性的房价涨幅必然会跌回去。
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