回迁房要出售怎样办理手续

Question

如题所述

Answer 1

和正常房子一样，你的房子有房本吧（就是房屋所有权证），有的话正常买卖，就是人家买你房子的时候多交成交价的百分之三的土地出让金。追问

出让金应该谁交啊 我是不是在办房产证的时侯还要交出让金啊 出让金怎么交啊 在这里还应改主意什么吗？？

追答

土地出让金按道理来说就是由客户来交的，谁买你的房子谁交。他交成交价的百分之三个点就行，其它也没有什么了

追问

是这的 土地使用权是划拨性质的 过5年后能拿土地证吗 那房产证上应该体现是划拨的吧 过完户还是划拨的吗 在我拿土地证的时侯还要不要交出让金啊

追答

过完户补完土地出让金就变成商品房了，拿土地证时不需要再交土地出让金！