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个人买的第一套房,在工商银行贷款,等额本息还款,30年,利率5.635,高了还是低了
这个利率能和他们谈吗,还是固定的
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推荐答案 2019-07-24
您好,如果是商业房贷的话,5.635%的利率不算高,这个利率是在5年以上商贷基准利率的基础上上浮了15%,5年以上商贷基准利率是4.90%。如果是住房公积金贷款的话,5.635%的利率就很高了,公积金贷款5年以上基准利率是3.25%。
如果借款人有交住房公积金的话,建议申请公积金贷款买房,因为公积金贷款属于政策性贷款,贷款利率要比商贷低很多,这样可以省很多利息。
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第1个回答 2019-07-24
现在基准利率是4.9 你的首套房贷款利率上浮了15% 总体来说这个贷款利率在正常值之内
银行房贷利率有一定的浮动范围,可以谈,可以通过协商购买财产保险,相关理财产品,或者在银行存入一定金额的存款来降低你的贷款利率
具体要看你的贷款金额,以及所在的城市
一般首套房贷利率在4.9%~5.88%之间
第2个回答 2019-07-27
贷款意向书是不具有法律效力的,主要看贷款合同。如果合同上是等额本息的话,那么就是等额本息了。只能去银行找他们领导说明情况,请求处理。希望他们能够给你改过来。因为银行工作人员自己也有数的,到底怎么回事。相信他们会好好和你商量的。
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答:
如果你的这笔贷款是近期办的,说实话,我觉得是算低了
,真的,低了大概0.2%左右,现在利率一般是5.88%左右。
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