想买房拿不出首付怎么办

Question

如题所述

Answer 1

人人都想买房，拥有属于自己的房子，但是买房需要储备一定的资金，那么，想买房拿不出首付怎么办？买房交首付时需要注意什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、想买房拿不出首付怎么办
1、利用好公积金
很多地方都是可以申请公积金贷款买房的，贷款额度可达95%，贷款期限长达30年，减轻购房者的首付压力，完全可以解燃眉之急。
2、抵押旧房子
抵押旧房子是可以向商业银行申请贷款的，前提是房龄不宜太长，具有稳定的工作、稳定的收入且具有偿还本息的能力。
3、申请工薪贷款
部分好的企、事业单位和编制内人员都是可以申请工薪贷款的。
4、申请消费贷款
目前很多平台都是支持消费贷款的，但是只适合短时间使用，前提必须具有良好的征信记录，且具有偿还本息的能力。
5、办理信用卡
购房者可以申请办理信用卡，部分商业银行信用卡的额度还是比较高的，部分商业银行也是支持购房刷卡分期还款的，但是需要注意要按时还款，以免影响个人征信。
6、有保险者可申请保单贷款
购房者如有缴纳商业保险如太平洋保险、泰康保险、平安保险、中国人寿等，可以通过保单来贷款解决首付问题，但是，保单贷款的贷款期限比较短。
7、求助亲朋好友
二、买房交首付时需要注意什么
1、注意核实开发商五证
购房者注意核实开发商的土地使用证，建筑工程规划许可证，建设用地规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房销售许可证是否齐全。
2、注意阅读合同条款
购房者可以在双方签订房屋买卖合同时，注意仔细阅读合同各项条款，检合同文本是否规范，并认真填写。
3、明确交房时间，违约责任
购房者注意确认交房的具体时间，逾期交房的相关赔偿事项。
4、确认计价方式，支付方式条款
买方一定要确认房款是一次性付清还是分期付款，是现金支付还是票据支付等。
5、确认面积，面积差异处理
小编总结：有关想买房拿不出首付怎么办以及买房交首付时需要注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。