我家出租一套平房小院，但现租客已拖欠半年房租未缴，多次催要无果，现在他过年回老家了，至今未归！

Question

想通过法律途径解决，希望得到相关高人指点一下，先谢谢了
不是给不给他住的问题，白天我们都上班，晚上他又锁门，这次他回老家也不和我们打招呼就走了，我们都不知道他什么时候走的，把门锁上了，我们也没办法。
也让他赶紧搬走，他就是赖着不走，也找了警察，问题也没解决！
既然通过诉讼解决比较难，那么有什么歪门邪道的方法说来听听也好……

Answer 1

合同法规定；“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人可以解除合同：”现租客已拖欠半年房租未缴，多次催要无果，你家有权依法解除租赁合同。
具体办法可以有多种渠道告知对方（比如；电话，发短信，发函，贴告知书等等，但要注意保存证据）。合同解除以后，你即可自行处置自家房屋。对于对方的房内财产，可责令他限期搬出。如不搬出可以经过相关人等见证后提存，对方承担相应保管费用。
仅供参考。追问

打电话他不接，发过短信催要，但现在院子的门锁上了，而且我们都没有钥匙，那现在找派出所可以强行打开门锁么？

Answer 2

你先报案，称此人消失，看会不会是煤气中毒，死在里面，如果将门打开，你把他房屋所有东西在派出所在场进行登记，封存。然后通知承租人。合同法规定；“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人可以解除合同：”现租客已拖欠半年房租未缴，多次催要无果，你家有权依法解除租赁合同。电话，发短信，发函，贴告知书，进行拍照，或通过报纸寻找承租人，责令限期搬走，如不搬走，要承担你相应保管费用。

Answer 3

如果房租多可以找到他老家，通过诉讼方式解决，如果成本高于你的房租，那就没有办法了。

Answer 4

有事就找警察叔叔

Answer 5

这就是你自己不对了，早就应该不给他住了。你起诉也很麻烦，钱要是少的话，就花不来了。