您好，很高兴为您解答新城香溢紫郡小区相关问题。
新城香溢紫郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新城香溢紫郡多层的公摊为5%-10%，新城香溢紫郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新城香溢紫郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新城香溢紫郡房子的情况来算一下。
要判断新城香溢紫郡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新城香溢紫郡区域自然环境评估；2、新城香溢紫郡周边生活环境评估；3、新城香溢紫郡建筑质量评估；4、新城香溢紫郡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新城香溢紫郡室内配套设施、设备评估；6、新城香溢紫郡物业管理服务质量评估。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！