契税计税依据包含增值税吗

Question

如题所述

Answer 1

不含增值税。2022年财政部和国家税务总局发布关于营改增后计税依据问题通知，明确规定营改增后均按不含增值税的价格和收入，来确定契税、房产税等四个税种，因此契税计税依据不含增值税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，契税实行3%至5%的幅度税率，应缴税范围包括土地使用权出售、房屋买卖等。