住房贷款专项附加扣除的标准

Question

如题所述

Answer 1

1、扣除额度。在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。
2、扣除期限。扣除期限最长不超过240个月。
3、扣除主体。纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内住房时，发生的首套住房贷款利息支出可以享受此项扣除。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
4、扣除方式。夫妻双方可以通过约定，由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。若夫妻双方婚前分别购买住房并发生首套住房贷款，其贷款利息支出可以选择由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。