房子被挡光赔偿80万真的吗房屋遮挡阳光补偿标准

Question

如题所述

Answer 1

无论是买房还是租房，肯定都要问房屋朝向如何，这直接影响到房子的采光，采光好的房子让人居住起来更加舒适，采光不足的房子住起来必然压抑。有的业主入住前窗前无遮挡，但过了几年后，因为一些规划建设，可能自家房子阳光会被其他建筑物遮挡。那么，房子被挡光赔偿80万真的吗，房屋遮挡阳光补偿标准是什么呢?
房子被挡光赔偿80万真的吗
2006年7月4日，江苏省无锡市最大一宗采光权官司审结，供水调度大楼所有权单位共为起诉居民支付了近80万元的补偿款。
位于人民西路的供水调度大楼，由原先的五层扩建成至十三层后，北面的棉花巷部分居民的室内采光、通风受到较大影响。居民多次向有关部门反映后，始终未能得到妥善解决，37户居民向法院起诉。
2006年3月20日，测量结果确定10户在“大寒日连续日照小于2小时”与供水调度大楼建设存在因果关系。法院最后对于8户日照在1至2小时之间的经调解达成协议，按每平方米600多元的标准补偿;对于剩余2户日照少于1小时的住户，法院按每平方米约800元的标准进行了判决。房子被挡光赔偿80万一事确实存在，担赔偿款项为全部80万并非个户80万。
房屋遮挡阳光补偿标准
房屋挡光赔偿标准各地标准不同，以长春市为例：
根据《长春市生活居住建筑日照管理办法》第二十五条：
因城市建设需要，新建建筑降低周边生活居住建筑原有日照时数，给被遮挡生活居住建筑的空间环境等造成一定影响，但仍能满足本办法规定日照标准的，建设单位与被遮挡生活居住建筑所有权人进行协商，可以给予被遮挡生活居住建筑一次性经济补助。补助金额按照下列规定执行：
补助金额=每个窗户面积×降低日照时数×补助标准
每个窗户面积(平方米)和降低日照时数(分钟)的计算以建设项目日照分析报告提供的数据为准，补助标准为100元/平方米·每分钟。
根据《电子设施保护条例实施细则》规定，各级电压导线边线在计算导线最大风偏情况下，民用变压器距民宅的安全距离离如下：1千伏以下为1.0米，1千伏至10千伏为1.5米，35千伏为3.0米，66千伏至110千伏为4.0米，154千伏至220千伏为5.0米，330千伏为6.0米，500千伏为8.5米。
房子被挡光赔偿80万真的吗，房屋遮挡阳光补偿标准全部内容，就为大家介绍到这里了。