二手房墙体拆改费用怎么算广州120平二手房翻新改造多少钱

如题所述

二手房装修改造比新房更复杂更繁琐,很多人会把原来的墙体拆除,改变原有的户型格局,因此要把墙体拆改的费用也计算在内,不同档次的装修费用是不一样的,那二手房墙体拆改费用怎么算?广州120平二手房翻新改造多少钱?跟随我们一起来了解下吧!
二手房墙体拆改费用怎么算
拆改费用:各地墙体拆改价位不一样,普通拆墙大致在10-15元/平米,砌普通砖墙材料成本在50元/平米,但装饰公司一般要100元/平米,一般拆除工作的计价方式有以下种:
1、看面积:如果需要拆墙的面积比较大的话,按25元/平方收费,面积小的话,按30-35/平方收费,毕竟工人要包搬运至楼下指定堆放点,相当于也就是给工人的辛苦费。
2、按点工算:敲墙费用也可以按点工计算,不过这种方法不太划算,一般很少人用这种方法。
3、全包给工人:全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积,做到心中有数,比如说有大概10平方面积,按30元计算,要300元,可以按这个数来讨价还价。
建议:按照第三种方法全包给工人比较划算,不过在这之前,一定要测量下实际要拆除的面积。
广州120平二手房翻新改造多少钱
1、120平米二手房简单装修价格:3-5万元左右(全翻)
二手房简单翻新,只是将局部区域有问题的地方进行简单的翻新,如厨房、卫生间等等;还有一种就是全部翻新,只做简单的刷墙以及穿线管等处理。装修时长大概在1.5-2个月左右
2、120平米二手房中等装修价格:16万元左右(全翻)
二手房中等翻新相对于简单翻新,在材料的运用以及装修风格上有着更高层次的要求。装修时间大概为2.5-3个月。
3、120平米二手房高端装修价格:20万元以上(全翻)
二手房高端装修,就是在原有的基础上进行全面的整改,一点也不保留,而且选用的材料以及家具都是品牌的、质量很好的。装修时间大概为3-4个月左右。
二手房墙体拆改费用怎么算?广州120平二手房翻新改造多少钱?以上就是我们介绍的相关内容,大家可以作为参考。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2023-09-07
二手房墙体拆改费用的计算是根据具体的拆改项目和当地市场价来确定的。在广州市场上,120平米二手房的翻新改造费用大致在10万元至20万元之间。

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墙体拆改费用主要包括以下几个方面:

1. 拆除墙体:根据拆除的墙体面积和墙体材料的不同,费用会有所差异。一般来说,砖墙的拆除费用较低,约为每平米50元至100元;而石膏板墙的拆除费用较高,约为每平米100元至200元。

2. 墙体改造:墙体改造费用主要包括新墙体的建造和装修。新墙体的建造费用根据墙体材料和面积来计算,一般来说,砖墙的建造费用约为每平米200元至300元,石膏板墙的建造费用约为每平米300元至500元。墙体装修费用包括刷漆、贴瓷砖等,根据装修材料和面积来计算,一般来说,装修费用约为每平米100元至200元。

3. 水电改造:墙体拆改过程中,可能需要对水电进行改造。水电改造费用主要包括水管、电线的更换和布线等,根据改造的范围和复杂程度来计算,一般来说,水电改造费用约为每平米100元至200元。

需要注意的是,以上费用仅供参考,具体费用还需根据实际情况来确定。在进行墙体拆改前,建议找专业的装修公司进行上门勘测,根据实际情况给出准确的报价。此外,还需要考虑到其他装修费用,如地板、门窗、厨卫等的改造费用,以及设计费、材料费等。

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