如题,个别住宅说购买了能上哪里的学校。商务公寓有这么个说法吗?比如:华强北的和黄都会轩,购买了能带哪里的学位?还有东门港澳八号购买后又能附带读哪里的学位?麻烦知道的请告知,谢谢。
没有,商业公寓不能落户口,而入学划片均按照户籍划分,所以任何商业公寓均不属于学区房。
每个小学只接受指定片区户籍的孩子入学,只有买了住宅(无论一手二手,但是必须是住宅,商品房里包括商品住宅和商品公寓两种)并且把户口签进去,而且把孩子的户口落在里面,才能进入到指定小学。有的小学还会要求入学儿童的片区户籍达到一定年限。
商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区 ,既可居住,又可办公具备写字楼功能,在部分城市可注册公司,价格相对写字楼较低,首付最低可达2成,按揭可达20-30年(如深圳)。产权性质为商务公寓,非纯写字楼。
扩展资料
学位房注意事项:
1、多登录各区教育系统网站,查询了解目标学校具体的学区范围,并适时留意各个学校的学区变动。
2、如果户籍地址已有常住户口存在,户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成,现通行的做法是,在买卖合同中约定交房之后办户口迁移,逾期每天交万分之五的违约金。
3、要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说,知名度越高的学校学位越紧张,各个学校细则大不同,有的学校学位实行排名制,有的则优先入户时间,所以目标学校对学位申请的具体要求,必须事先打探清楚。
4、鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生,置业者需搞清楚该房学位是否已被占用,如该房学位已占用,则该学位使用将受到一定限制,如小学在6年内不能使用,而中学在3年内不能使用。因此,合同中除户口迁移之外,应明确学位问题。
参考资料来源:南方都市报:商务公寓无法申请学位
1、商业公寓不能落户口,而入学划片均按照户籍划分,所以任何商业公寓均不属于学区房。
2、每个小学只接受指定片区户籍的孩子入学,只有买了住宅(无论一手二手,但是必须是住宅,商品房里包括商品住宅和商品公寓两种)并且把户口签进去,而且把孩子的户口落在里面,才能进入到指定小学。有的小学还会要求入学儿童的片区户籍达到一定年限。
扩展资料
1、针对商务公寓引发的学位申请纠纷,广东信荣律师事务所主任张茂荣表示,从法规层面来看,深圳在20 14年正式发布实施的《深圳市城市规划标准与准则》中规定得非常清楚,商务公寓为商务人士提供中短期商务与住宿服务,不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑。
2、虽然福田区在实践过程中做出一个变通规定,从人本角度出发,将商务公寓作为特殊住房纳入学位申请范畴。但这种变通不是一个法定上的义务,仅仅是学位充裕情况下的一 个 做 法 。按 照 相 关 规定,教育部门根本没有义务为商务公寓提供学位。
3、因此,购房者在购买商务公寓之前,一定要先考虑清楚购买目的究竟是什么,能否实现。“如果是为了投资或者其他方面,特别是在住宅限购的前提下,不限购的商务公寓确实可以出手。但如果是为了孩子上学,购房者完全不用考虑商务公寓。
4、在法律法规十分明确的背景下,仍然会为了学位购买商务公寓,那这些购房者本身就存在过错。”
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每个小学只接受指定片区户籍的孩子入学,只有买了住宅(无论一手二手,但是必须是住宅,商品房里包括商品住宅和商品公寓两种)并且把户口签进去,而且把孩子的户口落在里面,才能进入到指定小学。有的小学还会要求入学儿童的片区户籍达到一定年限。